近年来，随着希腊经济形势的不断回升，希腊房地产市场也呈现出一片欣欣向荣的景象，雅典作为希腊最火热的房地产交易市场，房价也是涨幅不断。据希腊央行最新数据显示，希腊房价的增长速度在不断加快，涨幅从最开始的0.5%增加到今年4至6月的7.7%。这一涨幅甚至高于至年房地产市场兴盛期间的房价上涨速度。然而很多投资人存在一个误区，认为完成购房流程和开发商及律师楼签署完相关文件后就万事大吉了，其实不然，买房仅仅是开始，二次入境需要办理的相关流程才是顺利拿到永居身份的重中之重！二次入境的相关流程和注意事项有哪些呢？今天小编就带大家详细地了解一番~
1.入境前准备工作
首先，申请者在希腊入境前要确认必要的申请文件已准备好或已交给律师。一般是移民材料：亲属关系证明，无犯罪记录等。另外还有所有申请者的照片及CD（由于递交申请时所用到的照片规格和清晰度等都有严格的要求，拍照时记得告诉摄影师是专门拍摄用于申请永居的相片，否则可能在移民局审核时无法识别），这些如在商考时没有拍摄，则需在二次入境时提前到达当地拍摄。2.入境后相关流程
入境希腊之后，首先要会见律师，并向律师提供所有申请者的本人及父母姓名，家庭住址，护照信息等以便于律师起草POA。在律师准备完成后，先不要急忙签字，要注意核对POA上关于申请者的所有信息是否无误，确认无误后方可签字，主申请人和附属申请人都需要签自己的名字，未满十八周岁的子女由父母代签，签署完成后将POA交给律师，律师会在申请时递交给移民局，申请者可保留复印件，最后记得和律师确认去移民局的时间还有在哪个移民局递交申请。3.收尾工作
到达移民局后告知律师地点并在大厅等候，律师会带着申请人的资料排队，申请人只需等待律师通知。在录入指纹之前律师会给到申请者移民局出具的蓝纸（如已有土地注册证明），所有申请者每人一份，凭借蓝纸可以一年内免签入境希腊，同时蓝纸也是日后换取永居卡的重要凭证，一定要妥善保管。随后在律师的引领下进入移民局办公室录入指纹，要注意的是如果以往存在指纹录入困难的问题，在去之前涂抹一些手霜可以增加成功率，或者换其他手指录入。4.房产交接手续
除了录指纹重要的手续之外，申请人还要与房产中介确认好收房工作，确认房子的出租、家电家具的安装等，另外也一定要求中介提供好房产相关文件原件交接，例如房子合同、土地注册证明等。以上手续都办完就可以安心回家了，顺利的话流程只需一至两个月，好好准备开始新生活就好啦~去希腊前要注意什么呢？出行前准备
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请把申根保险单打印出来夹在护照里面，出行前请检查身份证和护照原件等证件是否带齐。2为了能正常使用通讯设备，出国前提前开通手机国际漫游业务或者在当地购买电话卡。希腊拨打国内手机：-手机号码希腊重要电话驻希腊使馆领事保护-希腊报警:旅游警察:医疗急救:火警:希腊的电源插座是标准的欧式——V50HZ的2孔圆形插座，建议去希腊之前在国内购买转换插头。充电宝须有明确的电存量标志。4希腊不使用人民币和美元，出发前可凭身份证在银行兑换欧元，可准备好国际信用卡和银联卡。每人最多可携带五千现金欧元。如没有特殊需要，二次登陆不建议带太多现金。5最好任何食物都不要带，不适应当地饮食的人，可自备方便面、榨菜等方便食品。6雅典等地的自来水可以饮用，但是是硬水；岛屿使用的是煮开的雨水。因此最好还是饮用矿泉水。7由于国外提倡环保，星级酒店不配备洗漱用品。建议准备以下个人用品：贵重物品：护照、现金、信用卡、手机（国际漫游）旅行支票、国际现金卡、国际驾照、国际学生证；洗漱用品：毛巾、牙膏牙刷吹风机、剃须刀、化妆品洗发水、沐浴露、发梳、纸巾；衣物：外衣、内衣、泳衣旅游鞋拖鞋、帽子；其他：常用药、防晒霜、欧标转换器、电子产品充电器/清凉油、止晕药、塑料袋、热水壶、照相机、字典、快译通、针线包、太阳镜、雨具、笔、便签、手电筒。8时差：以北京时间为准，希腊与北京的时差为：+6（即比北京时间晚6个小时）。但每年4月至10月，希腊实行夏时制，届时时差将减少一个小时：+5（即比北京时间晚5个小时）。9天气：希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~13℃之间，夏季则在23℃~33℃之间，夏季较长，阳光强烈。希腊购房移民申请条件：
主申请人年满18周岁
在希腊购买25万欧元以上的房产
无犯罪记录
首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母
环球出国希腊购房移民项目优势：
1、高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；2、投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；3、无居住要求：获得永居之后无居住要求；4、申请要求简单：无需体检；5、购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；6、低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；7、希腊永居身份可以畅游26个申根国家。获得希腊永居后，可享受免费的希腊公立医疗和公立教育，还可以享受正宗的英氏和美式国际学校，价格比国内便宜很多。
希腊购房项目整体周期根据申请人付款速度8-12个月，环球出国推荐您商考购房，这样房子买的放心，并且可以登陆签署文件，整体周期比国内购房要快2-3个月。如果您购买25万欧元左右的房产，整体费用差不多万人民币左右。
环球出国希腊购房移民项目实行客户自主选房的模式，房产和移民分离。环球出国支持自己选择房源，可以通过希腊当地的房产公司、网站寻找房源，直到选到自己满意的为止。再由环球出国的专业律师进行审核、办理相关手续。房价公开透明，投资的放心。
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※本文中所涉及的政策、条件、周期、费用等内容如有变化，以申请时最新内容为准。
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