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希腊购房移民因具备低风险、高回报等特点，而受到众多海外投资者的青睐。

也因此，它成为近年来欧洲投资移民项目中的“新宠儿”。

不过，也有投资者担心：“希腊购房移民真的好么，没有弊端么？”

其实，“希腊购房移民好不好”这个问题，通过观察希腊近两年飙升的购房移民人数，便能知道答案是肯定的。

但任何一个移民项目都是有优势，也有弊端的。

今天，学翼君就详细地和大家分享希腊购房移民的投资“亮点”及“弊端”所在。

希腊移民的“利”策优势

1)所需资金低。

近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数，如：爱尔兰的投资额度直接翻番；甚至有的国家直接关停了项目，如：匈牙利投资移民项目的关停。

而希腊始终如一，从年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有国家购房移民项目中最低的投资额度。

2)无移民监的要求。传统国家的移民监非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求，只有希腊买房移民，是完全没有移民监的要求。

3)一次性五年永居卡。

投资优势

当下办理希腊移民的申请者中，分为两类人：

一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居；

另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。

投资潜力

1)希腊房产投资潜力大。

希腊房价因之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。

如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。

中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。在这个大背景下，也可以预见，希腊房产市场的投资潜力巨大。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。

疫情前的希腊，旅游业火热，房产出租供不应求，尤其是购买了提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。时下虽受疫情影响，旅游业受到冲击，但投资房产是一个长线的过程，投资希腊房产也是一样，要看这个国家的长久投资价值。

生活优势

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

1)希腊生活方面。气候宜人，环境优美。爱情海的碧海蓝天，是吸引一众投资人的理由之一。

2)教育方面，希腊国际学校费用不高。

孩子在毕业之际，不仅可以选择入读欧美大学，更是可回国以华侨生身份参加“华侨生联考”考试，相对轻松地进入高校学习。

希腊移民的“弊”

1)希腊法案明确了移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活。

但是移民希腊是可以选择做生意经商。

2)希腊移民无法获得更多的社会福利。

希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育。

总的来说，希腊的移民利好还是不少的！但如果您要问学翼君，希腊到底是不是一个值得携家带口移民过去的国家？客观地说，这还是要看您自身的情况和需求了。

目前，希腊买房移民的优势巨大。在欧洲买房移民政策极有可能变动的前提下，选择希腊买房移民的确是个不错的选择。

如果您有拿不定主意的地方，或有更多疑问和纠结的点，欢迎来和学翼小助理聊聊，我们资深海外房产配置专家会为您答疑解惑！

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