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1、房产交易税
房产交易税是申请人购房时需要缴纳的基本费用。在希腊购置房产,购房者须一次性缴纳房产交易税,现行的纳税标准为购房合同金额的3%。
2、市政税
a.年以前获得建筑许可的房产,为交易税的3%;
b.年以后获得建筑许可的房产不需交此市政税。
3、年度房产税
年度房产税根据所购房产所在区域的均价,房龄,楼层等多方面因素决定。(例:25万欧元市区房产,年度房产税约为-欧)。
4、个人收益所得税(出租)
个人所得税为累进税率。在希腊出租房产,业主须每年缴纳个人所得税。
a.年租金收入在欧元以下,税率为租金的15%;
b.年租金收入在至欧元之间,税率为租金的35%;
c.年租金收入在欧元以上,税率为租金的45%。
希腊黄金居留项目1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。
2.投资额低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。
4.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
5.身份价值高:一人投资、三代移民,通行欧洲26个申根国。
6.华侨生联考:在满足了身份要求后,父母其中一方及孩子只需再满足在希腊的居住时间要求,即可报名参加华侨生联考。
希腊买房移民申请条件1.非欧盟国家公民;
2.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
3.在希腊购买25万欧元以上的房产;
4.有至少一次入境希腊的记录;
5.购买商业医疗保险。
希腊房产税改革:新房免征24%增值税政策延期至年。这一政策对广大投资者绝对是重磅利好!
伴随着希腊旅游业的强劲复苏,希腊房产有很大的投资潜力,希腊投资移民也热度再起!!!