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全能出国规划师

近几年，投资欧洲、欧洲购房移民的热情在世界范围内高涨。具有投资眼光的中国人自然也不甘落后，很多国内企业家、投资者纷纷在欧洲进行布局投资，而希腊也是深受国人偏爱成为欧洲移民市场的一匹“黑马”。

据希腊政府统计，截止9月30日，主申请人持有的居留许可数量为5,张，其中3,张被中国主申请人获得，占比超过65%。

从总签发量上来看，黄金签证的总签发量为15,张，中国人获10,张，占比超过66%！

能取得如此卓越的成果，除了项目本身的优势外，与希腊政府的支持也离不开。之前为了加快我们投资人的审批速度，移民局还特意新增了名工作人员和40名律师，提供更好、更快的服务！

//购房移民刷卡时代再次来临//

希腊移民重磅消息

希腊当地时间10月23号晚，希腊发展与投资部长宣布：

1，对?年1月?1日以后取得建?筑许可证的房屋?暂停征收24%的增值税3年。

2，未来3年，希腊年以后批建的?房产税费由24%降至3.09%，和老房产的?税费持平。

3，希腊开放POS刷卡消费?买房，亲属也可?代刷，追溯期是?年1月?1日以后购买的?房产均为合法。

4，希腊将允许投资万欧元购房者提供希腊国籍!大好消息，将进一步刺激希腊房地产业发展和投资移民的青睐!

这一系列重大利好消息，将解决因POS机刷卡问题需要从新转款修正付款路径客户的问题，并且为接下来的客户付款提供了一条更加便捷的付款方式，投资人买房将更加快捷!本届希腊新政府在政策制定及执行力方面都有着前所未有的果敢与勇气，可以说是相当给力了。新总理上任到现在，各项惠民措施层出不穷，希腊是往更加积极光明的走向在转变。另外，希腊议会以压倒性票数通过了新民主党政府提交的减税法案，全面削减令民众反感的“单一物税”。为数以百万计的希腊业主减轻负担。

根据房地产资产的总价值，削减幅度如下

1.拥有价值高达6万欧元房产的业主将减少30%的物业税;

2.拥有价值高达7万欧元房产的业主将减少27%的物业税;

3.拥有价值高达8万欧元房产的业主将减少25%的物业税;

4.拥有价值高达8万欧元-万欧元之间房产的业主将减少20%的物业税;

5.拥有价值超过万欧元的豪华房产的业主，可以减少10%的物业税。

这一减税政策，对于通过购房移民拿到希腊永居的人或者是有意向购房移民到希腊的投资者来说，都是利好消息，这将减少一部分投资者的投资成本进行自行支配。随着希腊经济的发展，中国投资者对于希腊早已不陌生了。希腊新政府上台的一系列新政措施，也将对希腊经济等方面产生积极影响，这将会吸引更多海外投资者进驻希腊投资市场。

从投资标的来看，希腊属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好，在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契，可以作为家庭资产配置永久传承。从房市发展来看，希腊正在步入稳步上升期，房价指数于年正式破零出现拐点，并与年整体上浮2%，而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有很大空间。希腊已经迎来了十年来最好的时期。如果说4年雅典奥运会对希腊来说是一个黄金时代的话，那么15年后的今天，熬过经济危机，新政府上台，希腊又将迎来一个黄金时代。

据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊市场虽然涨势可观，但现在的价格距离9年的峰值仍有30%左右的空间。

而且，在希腊购买25万欧元起的房产，不仅能获得希腊永久产权的房产，坐享房产升值空间，还能一人申请，三代获益，都能获得希腊永居身份，畅游26个申根国。

希腊移民项目优势申根成员国希腊居留许可的持有人享有与在申根区如同一个希腊公民的旅行特权。这意味着他们可以：

从原籍国直接前往任何申根国家；

申根区域内自由旅行，除去冗长的海关检查；

驻留在任何其它的申根国家可长达三个月，而每六个月的期间内可多次往返的权利。

申请门槛低希腊是一个申请门槛很低的欧洲移民国家，同时，申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。一人申请，三代移民一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶，双方父母以及21岁以下子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份，真正的一人申请，三代移民。房产价值上升空间可观希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。希腊购房移民费用在欧洲最低近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数。而希腊始终如一，从年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有国家购房移民项目中最低的投资额度。

现在仅需在希腊购买25万欧元或以上房产，全家三代即可快速获得希腊永久居留签证，自由通行欧洲，同时还可享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，可谓是一举多得，因而备受投资者追捧。

目前希腊经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期。越火热的移民项目在未来越有可能面临涨价、提高申请门槛，甚至关停的情况。如果犹豫不决，希腊也终将不再是想移就能移！现在投资希腊，正是大好时机。

希腊移民

申请条件：

主申请人要求：

1.年满18岁；

2.购买25万欧以上的房产；

3.购买医疗保险。

附属申请人要求：

主申请人合法配偶，18周岁以下或18~21周岁子女也可随行。

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