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土耳其房价年涨幅30%居全球第一，

普通民宅房价两年翻倍

去年多国房价走高，其中不少新兴市场表现强劲，房价连续四个季度上升的土耳其就是其中之一。数据显示，土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%，位居全球榜首，而年涨幅更是达到了惊人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布尔的情况也是这样。

伊斯坦布尔是土耳其第一大城市，这里的房价一直居高不下。在过去的一年，房价涨幅尤为惊人，以一片当地的普通居民住宅区为例，现在的房价和年相比，已经涨了一倍。高端楼盘的销售也很活跃，资深地产经纪艾芙伦，主要代理位于博斯布鲁斯海峡沿线黄金地段的独栋别墅，她说这里寸土寸金，房价一直都在涨，但只要有人愿意出售，很快房子就能卖出去。据她观察，疫情下人们需求的改变，一定程度上拉动了楼市交易。

全球房地产咨询公司莱坊近期发布的最新数据显示，土耳其以近30%的年房价增幅，名列年全球房价涨幅榜首位。伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍，实际上去年年初土耳其房地产市场还很低迷，为了提振经济，去年5月银行下调了贷款利率。随后房产销售量快速增长，在去年6月至8月，一度创下历史新高。土耳其伊斯坦布尔房地产协会会长尼扎麦汀：那些位于市中心等黄金地段，符合全新、独栋、带花园等条件的房子，价格可能还会持续攀升。

来源：澎湃新闻

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泰国买房新政策

外国人可以个人直接购买别墅!？

疫情影响泰国经济发展，泰政府准备推出外国人买房新政策，拟放宽外国人买房的限制条件，也就是说外国人有望用个人名字直接购别墅，原限外国人买公寓比率49%也往上大大幅度的调整。专家认为，很多外国人寻找第二个家园主要考虑适于生活及经商的地方，而泰国不仅适合生活与经商，还拥有很丰富的天然资源，独特的热带水果，完善的旅游业基础，以及泰国对外国人温和友善的社会环境与文化，这些是泰国吸引外国人买房的优势。

泰政府相关部门的新政策提案，简单总结如下：

一、公寓部分，外国个人可买比率从49％将大幅度增加到70-80％。

二、开放外国人以个人名字购买价格不低于-万泰铢以上的别墅，且必要是小区里的别墅，拥有永久产权。

三、延长不动产租约合同50年＋40年。

四、这个政策只配合疫情期开放3-5年时间。

五、新政策是否会为买房的外国人配给居留签证，这部分尚未提到。

新政策提案将于本月底进入国会会议表决，若通过会于本年中开始执行。无论如何，外国人仍可合法买公寓、土地及别墅，只是土地及别墅需要合法以公司模式持有。若新政策提案通过，外国人将可以个人名字持有别墅，开放期的3到5年内预估会有不少外国人会选择买泰国别墅，其中以欧美与中国籍人士为主，其次为日本、韩国、新加坡和马来西亚国籍人士。

来源：泰国世界日报

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希腊放宽对欧盟成员国和

5个非欧盟国家游客的入境限制

希腊政府4月19日宣布，从当天开始取消对来自欧盟成员国和美国、英国、阿联酋、塞尔维亚及以色列5个非欧盟国家的游客入境后必须隔离14天的限制，前提条件是他们持有疫苗接种证明或者持有72小时内核酸检测呈阴性的报告。

希腊政府希望通过逐步放开对游客入境的限制，以便在5月14日全面启动旅游旺季之前，能够检查并弥补防疫政策的漏洞。

可见这次希腊政府对于即将到来的旅游旺季还是充满信心的，目前移民希腊正是买房的好时机，因为等到旅游恢复，希腊作为一个旅游国家必定房价和房租会上涨，现在移民希腊相当于是抄底，以后不但可以获得这个性价比极高的欧洲身份，投资的房产还有增值空间，可谓一举两得！

来源：国际在线

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泰国副总理：

7月1日向外国游客开放普吉岛政策不变

当地时间20日，泰国副总理兼能源部长素帕塔纳鹏表示，泰国海滨旅游胜地普吉岛7月1日会按照原先计划，向接种过新冠疫苗的外国游客开放，已经接种疫苗的外国游客抵达普吉岛后不用接受隔离。

作为泰国最受欢迎的海滨旅游目的地之一，普吉岛已经启动大规模新冠疫苗接种工作。普吉岛的目标是为至少46万居民完成接种，为7月1日迎接外国游客进岛作准备。

素帕塔纳鹏表示，泰国已经准备好采取相应的防疫措施，迎接外国游客。

来源：央视新闻

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毕业签证“重启”留英学生就业迎来更多选择

据《欧洲时报》英国版报道，如果英国留学毕业生能够留在当地工作一段时间，是否能在职场上创造更多的可能性？在英国最新公布的毕业生签证政策中，或许能找到答案。

根据英国最新公布的毕业生签证的细则：年7月1日起开始接受申请，向在英国成功完成大学本科以上学历的国际学生开放申请。本科和硕士有2年时间，博士有3年时间，持此签证的国际学生毕业后可以继续留在英国求职或工作。

英国国际学生就业力协会亚太区总理事CharlieWang认为，这对国际留学生来说，无疑是一个利好政策。“如果毕业后，学生能够利用这段时间，拥有英国实习或者工作经历，相信会是一个自我提升的好机会，也为未来职场发展提供了更多可能性。”

毕业生签证“重启”，释放红利据了解，英国的毕业生工作签证其实已经存在了多年，也被称为PSW签证，但是年取消了。“英国留学因其学制短，含金量高，目前已经超越美国，成为中国留学生留学意向首选国家。但是年后，英国也成为国际生最难留下来就业的留学目的地之一。”启德留学英国爱尔兰项目总监孙波指出，根据相关数据显示，在英国不提供毕业生签证的这些年，英国海归在中国留学归国人员中的占比最高，超过3成。“年到年实施的PSW签证政策，为国际留学生创造了就业机会。年政策取消之后，这意味着国际学生毕业后必须在签证到期前在英国找到工作就业，这无疑缩短了国际毕业生在英国滞留时间。”Charlie所在的英国国际学生就业力协会是英国公益性质非盈利组织，为国际学生留英就业提供相关指导和建议。据他观察，“近两年，留学英国的中国学生能够获得留英工作签证的比例是非常小的，千分之一的几率。”Charlie分析，此次毕业生签证“重启”的原因在于，脱欧对英国就业市场产生一定的影响，同时英国也希望吸引高学历、高技能，有留英背景的国际人才进入与之相匹配的就业岗位；希望以此吸引更多优秀国际学生赴英留学，提高英国留学吸引力。

来源：中国侨网

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