欧洲银行在其周报“7天经济”中提到了年希腊外商直接投资创历史新高以及房地产交易态势对其的积极推动作用。

据该银行分析师称，年是希腊外国净直接投资额创纪录的一年。根据BoG的数据，以当前价格计算，年外国净投资额为48亿欧元，相当于GDP的2.7%。

在新冠大流行之前，即年，希腊的外国直接投资占GDP的2.4%，高于意大利（1.6%）、德国（1.7%）、西班牙（1.8%）、法国(2.1%)和斯洛伐克(2.2%)的相应比例。

年在希腊外国直接投资总额中占比最高的经济活动如下：

房地产管理12.亿欧元，

私人房地产销售7.亿欧元，

金融和保险活动5.亿欧元，

加工5.亿欧元，

汽车和摩托车的贸易、维修4.亿欧元，

电力、燃气、蒸汽和空调供应3.92亿欧元，

信息和通信3.亿欧元，

科学和技术活动2.亿欧元，

运输和存储1.亿欧元，

住宿和餐饮服务活动万欧元。

基于上述数据，可以证明房地产活动（房地产管理和私人房地产销售）在年希腊经济的外国直接投资中占据了最大份额。这一质量结果不仅关系到年，而且描述了过去4年在希腊的外国直接投资数据。具体而言，在-年的4年中，希腊房地产活动的外国直接投资与-年的四年相比平均翻了两番（从4.1亿欧元增至17.33亿欧元）。希腊房地产活动中外国直接投资的增加是房地产价格上涨的解释性因素之一。根据BoG数据，希腊的公寓价格指数在年连续第四年保持上升趋势。从年底至年，公寓价格指数整体涨幅为22.2%

总之，尽管存在新冠大流行健康危机，年仍是希腊外国直接投资创纪录的一年，其中房地产行业发挥着主导作用。这一因素表明国外投资者对希腊经济前景的信心有所提高。此外，外国直接投资是技术进步的渠道，因为国内公司可以采用对经济生产力产生有益影响的新技术。这适用于制造业、能源和运输等多个行业，同时有助于希腊产业升级及数字化转型。

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