关于希腊移民，
大家最想问的问题应该就是
除了购买25万元房产，还要哪些费用呢？
干货！最齐全的希腊移民费用清单来了！
近年来，由于传统移民国家政策不断收紧，于是欧洲移民项目吸引了更多人的目光，欧洲移民不仅门槛低、简单便捷、拿卡快而且拥有丰厚的福利、诱人的环境。
随着希腊经济的复苏，希腊移民越来越受追捧，同时，希腊移民也一直以性价比最高的移民项目著称。
希腊移民条件
1、主申请人年满18周岁
2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产
3、购买全家的医疗保险
4、投资金额最低！办理速度最快！要求最简单!
那么除了25万欧元的房款，还有哪些费用呢？
购房相关税费
房产交易税费：
01
如申请人购买的房源都是在年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需要缴纳欧元的交易税即可。
请各位注意，如果以后取得许可证的房子则不需要缴纳交易税，但是要缴纳房价24%的增值税。
购房律师费：
02
购房律师费是在希腊购房必须缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%，最终需要交付给希腊税务局。打个比方说，申请人购置的是25万欧元的房子，那么就需要缴付欧元左右。
房产交易公证费和房产土地注册费：
03
房产交易公证费约为房款的1.2%，需要交付给公证师。房产土地注册费约为房款的0.8%，需要交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别为：欧元和欧元。
另外还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在欧元左右，这项费用也是公证师收取。
预售合同的费用：
04
在通常情况下，我们不能事先把所有的购房费用全部转到希腊账户，我们可以选择首次来希腊时先将希腊银行账户开好，在有时间的情况下，当房产找好之后就可以授权律师验房并与开发商签订预售合同了，这个预售合同是收到当地法律保护的，签好后房东不能变卦，否则将受到法律惩罚，交给开放商的预售合同费用为2万欧元。
移民办理费用
家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用：
01
需要另外三份授权书，主申请人父母、配偶的父母、子女、共计三组。大约需要欧。
永居签证费用：
02
永居签证费用由希腊政府移民局收取，每人欧，18岁以下免收取费用。
医疗保险费用：
03
这个是所有家庭成员医疗保险的用，需要每年缴付，医疗保险有不同档次，按照自己的要求去选择，费用越高，所享受的服务越高，报销的比例也越高，按照基本报销大约每人欧/年。
希腊房产后期持有成本
物业费：
01
在希腊购买房子，物业费必须到当地开放商综合物业管理公司缴纳，申请人可委托我们在希腊当地的同事代为缴纳，费用根据户型收取，约为20-40欧元/月。
年度产权税：
02
需要到当地税务局缴纳，约为房产价值的0.3%-0.8%
年度使用账单：
水电、燃气和房产保险费用，取决于实际使用情况，缴纳给希腊相关政府。
超级实用费用合算表
随着希腊经济的重归正轨
对于投资者而言，进入希腊的绝妙时机也随之到来。
然而经济正在复苏的希腊，
却正在考虑停止购房移民项目。
所以若想最大程度实现投资利益，最好尽快完成投资。
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